Bu modülün sonunda
Okur bir taşınmazın tapu kaydını okur, kat mülkiyetinde kendi hak ve borçlarını bilir ve kira gelirinin vergisel yükümlülüğünü fark eder.
Dersler
- 2.16Tapu kaydını okumakYayında
Tapu senedi ile tapu sicili; malik, pay, şerh, beyan ve ipotek hanesi; e-Devlet’ten tapu bilgisine bakmak
Dayanak: 2644 sayılı Tapu Kanunu · 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
- 2.17Ev alırkenYayında
Taşınmaz satışının tapuda resmî şekilde yapılması; tapu dışı satış vaadi, kapora ve ön ödemenin riskleri; satış öncesi kontrol edilecekler
Dayanak: 2644 sayılı Tapu Kanunu · 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu · 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun
- 2.18Satın alınan evde ayıpYayında
Gizli ayıp, ihbar süresi ve seçimlik haklar; satıcı tüketiciye karşı satıyorsa tüketici hukukunun uygulanması
Dayanak: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu · 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun
- 2.19Kat mülkiyeti ve yönetim planıYayında
Bağımsız bölüm, ortak yer ve arsa payı; yönetim planının bağlayıcılığı; bağımsız bölümün kullanım amacı
Dayanak: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
- 2.20Aidat, yönetici ve kat malikleri kuruluYayında
Ortak giderlere katılma borcu; yönetici seçimi; kurul kararları ve karara itiraz; ödenmeyen aidat
Dayanak: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
- 2.21Komşuluk hukukuYayında
Gürültü, koku, su taşması, ağaç ve sınır; malikin taşkın kullanımı; apartmanda ve müstakil evde başvuru yolları
Dayanak: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu · 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
- 2.22Kira gelirini beyan etmekYayında
Konut kira gelirinin beyanı, istisna ve gider yöntemi; beyan dönemi; banka yoluyla ödeme ve belge saklama
Dayanak: 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu · 213 sayılı Vergi Usul Kanunu