Türkiye’de yapıların önemli bir bölümü ruhsatsız ya da ruhsatına aykırı yapıldı; devlet bu yapıları zaman zaman aflarla kayda aldı. Bu modül kaçak yapının tanımını, idarenin yaptırımlarını, imar aflarının tarihini, 2018 imar barışını ve kayda alınan yapıların deprem güvenliğine dair tartışmayı kurar.
Bu modülün sonunda
- Ruhsatsız ve ruhsata aykırı yapının tanımını ve idari yaptırımlarını açıklar.
- İmar aflarının ve 2018 imar barışının hukuki sonuçlarını açıklar.
- Kayda alınan yapının güvenliğine dair tartışmayı kanıta dayanarak değerlendirir.
Dersler
- M07-D01Kaçak yapı nedirProgramda
Ruhsatsız yapı ile ruhsat ve eklerine aykırı yapıyı ayırır.
Dayanak: Mevzuat: 3194 sayılı İmar Kanunu, ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılar (madde yazımda doğrulanır)
- M07-D02Mühür, yıkım ve para cezasıProgramda
İdarenin kaçak yapıya uyguladığı mühürleme, yıkım ve para cezası yaptırımlarını açıklar.
Dayanak: Mevzuat: 3194 sayılı İmar Kanunu, yaptırım hükümleri (madde yazımda doğrulanır)
- M07-D03İmar aflarının tarihiProgramda
Türkiye’de çıkarılan imar aflarını ve gecekondu düzenlemelerini sırasıyla açıklar.
Dayanak: Mevzuat: 2981 sayılı Kanun (1984) ve öteki af düzenlemeleri (madde yazımda doğrulanır)
- M07-D042018 imar barışıProgramda
Yapı kayıt belgesinin ne sağladığını ve neyi sağlamadığını açıklar.
Dayanak: Mevzuat: 3194 sayılı İmar Kanunu, 7143 sayılı Kanun ile eklenen geçici madde (2018) (madde yazımda doğrulanır)
- M07-D05Kayıt ve güvenlikProgramda
Kayda alınan yapıların deprem güvenliğine dair tartışmayı ve yapı kayıt belgesinin güçlendirme yükümlülüğüyle ilişkisini açıklar.
Dayanak: Tartışmalı: imar barışı ve deprem güvenliği üzerine meslek odası raporları (kaynak yazımda seçilir)
Kentsel Dönüşüm ve Afet Sonrası Yeniden Yapılanma Akademisi’nde: M02-D02
- M07-D06Komşunun kaçak katıProgramda
Bir komşunun ruhsatsız kat ya da eklentisine karşı başvuru yollarını açıklar.
Dayanak: Mevzuat: 3194 sayılı İmar Kanunu ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (madde yazımda doğrulanır)