Bina bitti, ama içine taşınmak için bir belge daha gerekir: yapı kullanma izni, gündelik dilde iskân. İskânsız bir bina elektrik, su ve doğalgaz aboneliğinden kat mülkiyetine kadar birçok soruna yol açar. Bu modül iskânın koşullarını, başvurusunu, eksik iskânı ve iskânsız binanın sonuçlarını kurar.
Bu modülün sonunda
- Yapı kullanma izninin koşullarını ve başvurusunu açıklar.
- Ruhsata ve projeye aykırılığın iskân sürecine etkisini açıklar.
- İskânsız bir binanın sakin ve malik için sonuçlarını açıklar.
Dersler
- M06-D01İskân nedirProgramda
Yapı kullanma izninin ne olduğunu ve neden gerektiğini açıklar.
Dayanak: Mevzuat: 3194 sayılı İmar Kanunu, yapı kullanma izni hükümleri (madde yazımda doğrulanır)
- M06-D02İskân başvurusuProgramda
Yapı kullanma izni başvurusunun belgelerini ve idarenin kontrolünü açıklar.
Dayanak: Mevzuat: Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, yapı kullanma izni hükümleri (madde yazımda doğrulanır)
- M06-D03Projeye aykırılıkProgramda
Uygulamanın onaylı projeden farklı olmasının iskân sürecindeki sonuçlarını açıklar.
Dayanak: Mevzuat: 3194 sayılı İmar Kanunu, ruhsat ve eklerine aykırılık (madde yazımda doğrulanır)
- M06-D04Kısmi iskânProgramda
Bir binanın bir bölümü için yapı kullanma izni alınmasını ve koşullarını açıklar.
Dayanak: Mevzuat: Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, kısmi yapı kullanma izni (madde yazımda doğrulanır)
- M06-D05İskânsız binaProgramda
İskânsız bir binanın abonelik, kat mülkiyeti ve satış bakımından sonuçlarını açıklar.
Dayanak: Mevzuat: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, kat irtifakı ve kat mülkiyetine geçiş (madde yazımda doğrulanır)
- M06-D06Daire alırken bakılacaklarProgramda
Bir daire alacak kişinin ruhsat, iskân, tapu cinsi ve proje uygunluğunu nasıl kontrol edeceğini açıklar.
Dayanak: Mevzuat: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve 3194 sayılı İmar Kanunu (madde yazımda doğrulanır)