Bir dükkânı, bir depoyu ya da bir arsayı satmak ve bir konut projesinin satış ofisinde çalışmak, konut alım-satımından farklı bilgi ister. Bu modül ticari mülkte kira getirisi ve konum değerini, sanayi ve depo alanlarını, arsa ve imar durumunu, proje satışını ve kat karşılığı modelini ve proje satış ofisinin işleyişini anlatır.
Bu modülün sonunda
- Bir ticari mülkün yıllık kira getirisini ve geri dönüş süresini hesaplar.
- Bir konut projesinin satış ofisi için alıcı sorularına ve teslim riskine cevap veren bir bilgi dosyası hazırlar.
Dersler
- M07-D01Kira getirisiProgramda
Ticari bir mülkün yıllık kira gelirini satış fiyatına oranlayarak getiriyi ve geri dönüş süresini hesaplamayı gösterir.
Dayanak: Ölçülebilir: kira getirisi ve geri dönüş süresi
- M07-D02Dükkân ve konumProgramda
Bir dükkânın değerini belirleyen yaya trafiği, cephe ve çevredeki işletmeleri ve kiracının iş planını gösterir.
Dayanak: Meslek pratiği: ticari mülk değerlemesi (kaynak yazımda seçilir)
- M07-D03Depo ve arsaProgramda
Bir sanayi alanında depo ya da arsa arayan bir üreticinin ihtiyacını ve imar durumunun ve yol erişiminin önemini gösterir.
Dayanak: İmar mevzuatı (kaynak yazımda birincil kaynaktan seçilir)
- M07-D04Proje satışıProgramda
Henüz bitmemiş bir konut projesinden satış yapmayı, teslim riskini ve alıcıya verilmesi gereken bilgiyi tanıtır.
Dayanak: Kanun veya yönetmelik: 6502 sayılı Kanun ön ödemeli konut satışı hükümleri (madde yazımda doğrulanır)
- M07-D05Satış ofisiProgramda
Bir proje satış ofisinin gösterim, rezervasyon, sözleşme ve takip düzenini gösterir.
Dayanak: Meslek pratiği: proje satış ofisi (kaynak yazımda seçilir)