Alıcıların çoğu bir mülkü önce bir ilanda görür; ilan doğru, eksiksiz ve dürüst değilse ya gösterim boşa gider ya güven kaybedilir. Bu modül ilan metnini, fotoğraf ve planı, doğru bilgi yükümlülüğünü, ilanda fiyatı ve gösterime hazırlığı anlatır.
Bu modülün sonunda
- Bir mülk için ölçüleri, kat ve yaşı, aidatı ve eksiklerini doğru yazan bir ilan metni hazırlar.
- Bir ilandaki yanıltıcı ifadeleri tanır ve doğru bilgiyle değiştirir.
Dersler
- M03-D01İlan metniProgramda
Bir ilanda bulunması gereken bilgileri ve mülkü abartmadan ama ilgi uyandırarak anlatmayı gösterir.
Dayanak: Meslek pratiği: emlak ilanı (kaynak yazımda seçilir)
- M03-D02Fotoğraf ve planProgramda
Mülkü olduğu gibi gösteren fotoğrafları, kat planını ve sanal gezintiyi ve aşırı düzenlenmiş görselin bedelini gösterir.
Dayanak: Meslek pratiği: emlak fotoğrafı (kaynak yazımda seçilir)
- M03-D03Doğru bilgiProgramda
Metrekare, kat, cephe, ısınma ve yapı yaşı gibi bilgilerin doğru verilmesinin ve yanıltıcı ilanın hukuki sınırını gösterir.
Dayanak: Kanun veya yönetmelik: Ticari Reklam ve Haksız Ticari Uygulamalar Yönetmeliği (madde yazımda doğrulanır)
- M03-D04İlanda fiyatProgramda
İlandaki fiyatın pazarlık payı ve gerçek beklenti ile ilişkisini ve fiyatı belirtmemenin alıcı üzerindeki etkisini tartışır.
Dayanak: Meslek pratiği: ilan fiyatı (kaynak yazımda seçilir)
- M03-D05Gösterime hazırlıkProgramda
Mülkün gösterime hazırlanmasını, mülk sahibinin gösterimde bulunup bulunmamasını ve gösterim saatlerini gösterir.
Dayanak: Meslek pratiği: gösterim hazırlığı (kaynak yazımda seçilir)