Bir dönüşüm binayı yeniler, ama komşuluğu, kirayı, mahalleyi ve gündelik hayatı da değiştirir. Kiracılar, yaşlılar, düşük gelirliler ve mahallede iş yapanlar çoğu zaman sürecin en zayıf tarafıdır. Bu modül dönüşümün toplumsal sonuçlarını, yerinden edilmeyi, soylulaştırmayı ve bunları azaltmanın yollarını kurar.
Bu modülün sonunda
- Dönüşümün kiracı, yaşlı ve düşük gelirli sakinler üzerindeki etkisini açıklar.
- Soylulaştırmanın mekanizmasını ve göstergelerini tanır.
- Yerinden edilmeyi azaltan politika ve tasarım araçları önerir.
Dersler
- M04-D01KiracıProgramda
Bir dönüşüm sürecinde kiracının haklarını ve en sık karşılaştığı sorunları açıklar.
Dayanak: Mevzuat: 6306 sayılı Kanun, kiracılara ilişkin hükümler (madde yazımda doğrulanır)
- M04-D02Yaşlı ve hasta sakinProgramda
Yaşlı, hasta ve engelli bir sakin için taşınmanın ve yıllarca geçici konutta kalmanın sonuçlarını tartışır.
Dayanak: Tekrarlanmış bulgu: zorunlu taşınmanın yaşlılar üzerindeki etkisi üzerine araştırmalar (kaynak yazımda seçilir)
- M04-D03Komşuluk ve mahalleProgramda
Dönüşümün komşuluk ağlarını, mahalle esnafını ve gündelik hayatı nasıl değiştirdiğini saha araştırmalarından okur.
Dayanak: Tekrarlanmış bulgu: İstanbul’da dönüşüm ve sosyal ağlar üzerine saha araştırmaları (kaynak yazımda seçilir)
- M04-D04SoylulaştırmaProgramda
Soylulaştırmanın mekanizmasını ve göstergelerini (kira artışı, nüfus değişimi, esnaf değişimi) açıklar.
Dayanak: Usta görüşü: Glass (1964), «London: Aspects of Change»; Lees vd. (2008)
- M04-D05Türkiye’den iki vakaProgramda
İstanbul’da iki dönüşüm vakasını mülkiyet aktarımı ve sakinler üzerindeki sonuçları bakımından okur.
Dayanak: Belgelenmiş olgu: Kuyucu ve Ünsal (2010), Urban Studies
- M04-D06Kadınlar ve dönüşümProgramda
Dönüşümün kadınların bakım yükü, güvenlik ve geçim olanakları üzerindeki etkisini tartışır.
Dayanak: Tartışmalı: toplumsal cinsiyet ve kentsel dönüşüm üzerine araştırmalar (kaynak yazımda seçilir)
- M04-D07Yerinden edilmeyi azaltmakProgramda
Yerinde dönüşüm, kademeli yapım, kira denetimi ve sosyal konut payı gibi araçları karşılaştırır.
Dayanak: Usta görüşü: Druot, Lacaton ve Vassal, «Plus» (2007); Tartışmalı: yerinden edilmeyi önleyen politikalar