Yüklenici yaptığı işin parasını hakedişle alır; ama işler hiçbir zaman tam projedeki gibi gitmez: zemin farklı çıkar, iş sahibi fikrini değiştirir, fiyatlar yükselir. Bu modül hakedişi, fiyat farkını, iş artışını ve ek işi, değişiklik emrini ve yapım uyuşmazlıklarını kurar.
Bu modülün sonunda
- Bir hakediş raporunu hazırlar ve okur.
- Fiyat farkı, iş artışı ve yeni birim fiyat süreçlerini açıklar.
- Bir değişikliği kayda geçirir ve olası uyuşmazlığı önler.
Dersler
- M07-D01HakedişProgramda
Hakedişin hazırlanmasını, ölçüm ve kontrolünü ve ödeme sürecini açıklar.
Dayanak: Mevzuat: Yapım İşleri Genel Şartnamesi, hakediş hükümleri (madde yazımda doğrulanır)
- M07-D02Fiyat farkıProgramda
Fiyat farkı hesabının mantığını ve hangi sözleşmelerde uygulandığını açıklar.
Dayanak: Mevzuat: yapım işlerinde fiyat farkı hesaplanmasına dair esaslar (madde yazımda doğrulanır)
- M07-D03İş artışıProgramda
Kamu sözleşmelerinde iş artışı sınırını ve sürecini açıklar.
Dayanak: Mevzuat: 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu, iş artışı (madde yazımda doğrulanır)
- M07-D04Yeni birim fiyatProgramda
Sözleşmede bulunmayan bir iş için yeni birim fiyat belirlenmesini açıklar.
Dayanak: Mevzuat: Yapım İşleri Genel Şartnamesi, yeni birim fiyat hükümleri (madde yazımda doğrulanır)
- M07-D05Değişiklik emriProgramda
Şantiyede bir değişikliğin istenmesini, onaylanmasını, fiyatlandırılmasını ve kayda geçirilmesini açıklar.
Dayanak: Standart: FIDIC (2017), değişiklik hükümleri
- M07-D06Yapım uyuşmazlıklarıProgramda
Yapım sözleşmelerinde sık görülen uyuşmazlıkları ve çözüm yollarını açıklar.
Dayanak: Usta görüşü: yapım hukuku kaynakları (kaynak yazımda seçilir)
Mimarlık Ofisi ve Meslek Pratiği Akademisi’nde: M06-D05