Bu atölye modülü kurgusal bir plan değişikliğini baştan sona değerlendirir: Sarıkaya Mahallesi’nin yanındaki bir park alanının bir meclis kararıyla ticaret ve konut alanına çevrilmesi önerisi. Teklif okunur, etkisi hesaplanır, mahalleyle konuşulur ve bir değerlendirme raporu ve itiraz gerekçesi yazılır.
Bu modülün sonunda
- Bir plan değişikliği teklifini paftası ve plan notlarıyla okur.
- Değişikliğin donatı, yoğunluk, trafik ve değer bakımından etkisini hesaplar.
- Bir değerlendirme raporu ve gerekçeli bir itiraz metni hazırlar.
Dersler
- M10-D01Teklifi okumakProgramda
Plan değişikliği teklifini mevcut plan ve önerilen planla karşılaştırarak okur.
Dayanak: Mevzuat: Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği, plan değişiklikleri (madde yazımda doğrulanır)
- M10-D02Donatı ve yoğunluk etkisiProgramda
Değişikliğin mahallenin park, okul ve otopark donatısına ve nüfus yoğunluğuna etkisini hesaplar.
Dayanak: Mevzuat: Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği, donatı standartları (madde yazımda doğrulanır)
- M10-D03Trafik ve değer etkisiProgramda
Değişikliğin trafik yüküne ve arsa değerine etkisini yaklaşık hesaplar.
Dayanak: Usta görüşü: Calthorpe (1993); Ingram ve Hong (ed.) (2012)
- M10-D04Mahalleyle konuşmakProgramda
Cevdet Bey ve mahalle sakinleriyle bir toplantıda değişikliğin etkisini anlatır ve görüşleri toplar.
Dayanak: Usta görüşü: Healey (1997)
- M10-D05Değerlendirme ve itirazProgramda
Bir değerlendirme raporu ve itiraz gerekçesi yazar ve bir avukata ya da meslek odasına danışılması gereken noktaları işaretler.
Dayanak: Mevzuat: 3194 sayılı İmar Kanunu, madde 8 (yürürlükteki metin yazımda doğrulanır)