Bu atölye modülü Sarıkaya Mahallesi’nde yıkılan bir apartmanın yerine yapılacak yeni binanın ruhsat dosyasını baştan sona hazırlar: Selim ile imar durumu ve hesaplar, Cevdet Bey ile hak sahiplerinin soruları, Orhan Bey ve Gülay Hanım ile projelerin koordinasyonu, belediyeye başvuru ve iskâna kadar takvim.
Bu modülün sonunda
- Bir parsel için imar durumunu okur ve yapılaşma hesaplarını yapar.
- Ruhsat projelerini ve belgelerini bir dosyada koordine eder.
- Ruhsattan iskâna kadar süreci bir takvimle planlar ve hak sahiplerine anlatır.
Dersler
- M10-D01Sarıkaya parselinin imar durumuProgramda
Sarıkaya parselinin imar durumu belgesini ve plan notlarını okur ve projeye yansıyan koşulları listeler.
Dayanak: Mevzuat: Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği (madde yazımda doğrulanır)
- M10-D02Kaç daire çıkarProgramda
Sarıkaya parseli için emsal, taban alanı, çekme ve otopark hesaplarını yapar ve kaç bağımsız bölüm çıkabileceğini gösterir.
Dayanak: Mevzuat: Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve Otopark Yönetmeliği (madde yazımda doğrulanır)
- M10-D03Hak sahiplerine anlatmakProgramda
Cevdet Bey ve hak sahiplerine hesabın sonucunu, sınırlarını ve belirsizliklerini anlaşılır biçimde anlatır.
Dayanak: Usta görüşü: yapı sahipleriyle iletişim üzerine meslek pratiği kaynakları (kaynak yazımda seçilir)
Kentsel Dönüşüm ve Afet Sonrası Yeniden Yapılanma Akademisi’nde: M02-D05
- M10-D04Projeleri koordine etmekProgramda
Mimari, statik ve tesisat projelerinin ruhsat öncesi koordinasyonunu ve kontrol listesini hazırlar.
Dayanak: Mevzuat: Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, proje hükümleri (madde yazımda doğrulanır)
- M10-D05Başvuru ve iskân takvimiProgramda
Sarıkaya binasının ruhsat başvurusunu hazırlar ve ruhsattan iskâna kadar takvimi çıkarır.
Dayanak: Mevzuat: 3194 sayılı İmar Kanunu ve 4708 sayılı Kanun (madde yazımda doğrulanır)