Sözleşme mimarla iş sahibi arasındaki ilişkinin haritasıdır: kim neyi, ne zaman, ne karşılığında yapacak, işler değişirse ya da bozulursa ne olacak. Bu modül mimarlık hizmet sözleşmesinin maddelerini, ücretin belirlenme yollarını, ödeme takvimini, telifi ve sözleşmenin sona ermesini kurar.
Bu modülün sonunda
- Mimarlık hizmet sözleşmesinin temel maddelerini açıklar.
- Ücreti belirlemenin yollarını ve ücret tarifesinin hukuki durumunu açıklar.
- Mimari eserin telif haklarını ve sözleşmedeki yerini açıklar.
Dersler
- M03-D01Sözleşmenin maddeleriProgramda
Bir mimarlık hizmet sözleşmesinin taraf, kapsam, süre, ücret ve fesih maddelerini açıklar.
Dayanak: Mevzuat: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, eser ve vekâlet sözleşmeleri (madde yazımda doğrulanır)
Mimarlık Akademisi’nde: M23-D04
- M03-D02Ücret nasıl belirlenirProgramda
Yüzde, alan, saat ve götürü ücret yöntemlerini karşılaştırır.
Dayanak: Usta görüşü: AIA (2013)
- M03-D03Ücret tarifesiProgramda
Mimarlar Odası’nın asgari ücret tarifesini ve bu tarifenin hukuki durumuna dair tartışmayı açıklar.
Dayanak: Tartışmalı: mimarlık hizmetleri asgari ücret tarifesi ve rekabet hukuku üzerine kararlar (kaynak yazımda seçilir)
- M03-D04Ödeme takvimiProgramda
Ücretin proje aşamalarına bağlanmasını ve ödenmeyen ücret için yolları açıklar.
Dayanak: Usta görüşü: meslek pratiği kaynakları (kaynak yazımda seçilir)
- M03-D05Mimari eser ve telifProgramda
Mimari projenin ve yapının fikir ve sanat eseri olarak korunmasını ve mimarın manevi haklarını açıklar.
Dayanak: Mevzuat: 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu, mimarlık eserleri (madde yazımda doğrulanır)
- M03-D06Sözleşmenin sona ermesiProgramda
Sözleşmenin feshini, iş sahibinin işi bırakmasını ve tamamlanan işin ücretini açıklar.
Dayanak: Mevzuat: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, sözleşmenin sona ermesi (madde yazımda doğrulanır)
- M03-D07Vergi ve makbuzProgramda
Serbest çalışan mimarın serbest meslek kazancını, makbuzunu ve vergi yükümlülüklerini açıklar.
Dayanak: Mevzuat: 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu, serbest meslek kazancı (madde yazımda doğrulanır)